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房产纠纷-新昌资深律师
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最高额抵押担保合同纠纷案 - 新昌资深律师
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您当前的位置 首页 新昌资深律师 最高额抵押担保合同纠纷案. 网址 http:/ www.xczsls.com/. 1998年10月，中方股东委派的合资企业的董事长在未征得董事会和外方股东同意的情况下，以合资企业的名义与银行签订了 最高额抵押合同 ，约定 1、合资企业以土地使用权(该土地上已有建筑物)在1500万元的范围内为中方股东的借款提供担保; 2、担保范围为银行自1994年1月1日至1998年10月期间向中方股东发放的贷款本息。 然而，合资企业的律师通过调查发现 1、本案所涉土地使用权抵押，登记于该土地部门2001年度的抵押登记簿上; 2、该土地使用权抵押登记的时间为2001年7月; 3、土地管理部门在抵押人和抵押权人向其递交的 土地他项权利登记申请书 上，将该申请书编号为(2001)848号。 参考答案 一、合资企业可以提出以下抗辩意见 1、抵押登记违反法定程序 1) 本案中，他项权利证书记载的抵押登记日期为1998年10月，而其实际登记日期为2001年7月。 2、抵押合同违反法律强制性规定 公司法 第六十条第三款规定， 董事、经理不得以公司资产为本公司股东或者其他个人债务提供担保。
二手房交易通过中介 注意防范买房风险 - 新昌资深律师
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您当前的位置 首页 新昌资深律师 二手房交易通过中介 注意防范买房风险. 网址 http:/ www.xczsls.com/. 因此，法院判决 马某交付康女士小房，如果不能交付小房则赔偿康女士1.2万元;房产公司承担连带责任，并立即将房屋产权证交付给康女士。 Larr; 上一篇 房产公证的重要性和相关法律法规. Rarr; 下一篇 逾期交房违约金标准. All Right Reserved 闽ICP备13019143号.
王林今与“关门弟子”房产纠纷案今二审 - 新昌资深律师
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您当前的位置 首页 新昌资深律师 王林今与 关门弟子 房产纠纷案今二审. 网址 http:/ www.xczsls.com/. Larr; 上一篇 逾期交房违约金标准. Rarr; 下一篇 共有房产纠纷解读. All Right Reserved 闽ICP备13019143号.
房产公证的重要性和相关法律法规 - 新昌资深律师
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您当前的位置 首页 新昌资深律师 房产公证的重要性和相关法律法规. 网址 http:/ www.xczsls.com/. 据介绍，根据法律法规的规定，以下几类房地产交易必须先公证 1.房产继承，应当办理 继承权公证书。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;3.赠与房产，应当办理赠与人的 赠与公证书 和受赠人 接受赠与公证书 ，或双方共同办理 赠与合同公证书 ;4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 Rarr; 下一篇 二手房交易通过中介 注意防范买房风险. All Right Reserved 闽ICP备13019143号.
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