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原状回復費用に乗じてバック マージンをとる 当然にその分が借主の負担に上乗せされる などは問題外なのですが、実際にそのようなことをしている貸主や管理会社がいるのも事実です。 借主が依頼した業者が立ち会っても、建物の 原状 が明確になっていて、借主の善管注意義務違反による損耗 汚損であると明らかにできるのであれば、借主が手配した業者の立会いもおそれる必要はありません。 仮に借主側の業者が うちで施工すればもっと安く工事できる と言ってきたならば、貸主側の業者に対して お宅の見積りは高いようなのでもっと減額しろ と要求すればいいのです。 もし、両者の見積り額の隔たりがあまりに大きいときは、借主が 当て馬 として連れてきている業者の可能性が高いのですから だったらその金額で工事をしろ。 契約締結時に もし修繕が必要になれば、この精算書を基本にして料金が発生する ときちんと説明をしておけば、その範囲での費用については 契約の際にも説明をしているとおり と借主を納得させやすくなります。 姫路は,観光地が多く,姫路城や商店街,人気のあるカフェやレストランなどがあり,多くの人々で賑わっています。 そんな門戸厄神駅周辺...
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