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请问哪有房产中介独家代理合同范本

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日期 2017-04-02 17:51 来源 互联网. 呵呵 一般的房屋中介 都会与您签订这个协约 但是您说的情况 这个合同我没有见过 因为我是做房产中介的 您可以去那种有年头的大公司 一般的房屋中介当然是自己承担的责任越少越好了 限于您的情况 您可以选择让此公司选择-加钱式独家代理(就是三月内如果给您卖了出去您把钱退给他们如果租不出去那么钱您就自己留着),这样房屋中介想坑您都坑不了了! 或者合同让他补充上 您所需要的一些东西,这样您也许会安心些 放心些 希望可以帮到您. 1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件; 2、本合同签署后 天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定,在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,在 天内展开销售实际运作; 3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五),严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。 1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位; 2、支付给乙方,由乙方负责支付。 若甲方对正式报告文本有异议,需在二日内提出整改意见,乙方必须在日内整改完成,提交甲方,甲方二日内未提出异议,视为认可。 乙方有权解除合同,并由甲...

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买南湖锦园还建房要注意那些事项

http://www.hnkszj.com/c/Y3aA3m.htm

日期 2017-04-02 17:51 来源 互联网. 面对这些诱人的房产广告,建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传,不属于开发商所能够解决的问题,例如对周边的学校、银行等设施的承诺,您最好不要完全相信;另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察,掌握第一手资料。 一些房地产商出于促销的考虑,往往弄出五花八门的价格,比如 起价 、 均价 、 优惠价 等等。 其中 起价 最不可信,它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房;还有一种情况是价格的确很低,但生活配套设施差,住起来很不方便,购置此类住房还是要仔细考虑一下。 如果您购买的不是现房,而是预售房,那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 五证 和 两书。 两书 是 企业法人营业执照 、 房地产企业资质证书 ; 五证 是指: 国有土地使用证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建筑工程开工许可证 、 商品房预售许可证。 如住宅属于严重结构问题,则购房人有权退房,如住宅属于一般性质问题,则开发商有返修、保修的义务。 许多发展商在按时交不了房子的时候,往往使用 小区配套完成后 、 质量验收后 等一些模糊的字眼搪塞。

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求青梅竹马的小说或那种恶少型的，催泪的也可以

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日期 2017-04-02 20:12 来源 互联网. 青梅竹马 作者:顾抒 洛辉和茸茸是这样的一对,他们了解对方就像了解自己。 站在同龄的孩子中,他的样子就像搁在一屋子简洁明快的北欧家具中的一只红木中药柜,描着云纹,垂着货真价实的铜环拉手。 走在同龄的孩子中,她的样子就像丢在一大把硬糖软糖奶糖水果糖中的那种跳跳糖,在舌头上蹦蹦跳跳,所到之处皆有反响。 洛辉整整齐齐地梳着一个很乖的分头,这个头他一梳梳了很多年,茸茸一闭眼就是洛辉梳分头的样子,她想不出他还有什么别的样子。 他们染发,留长发,把头发像小魔鬼一样捏出很多角,有人剃了光头,有人梳起了菠萝头。 如果茸茸试图靠近洛辉一点点,他就显得很紧张,虽然除了爸爸妈妈,她几乎可以算是他最亲密的人。 她将杂志里郭富城的插图 哗啦 一声裁下来,剪去搭着城城肩膀的张敏那一半,跳上床,把那个笑容明亮的大男生贴在床头上。 她剪了个和当时的城城一样的蘑菇头,不久洛辉就看见茸茸站在椅子上,恶狠狠地揪着一个五大三粗的男生的衣领威胁对方说: 快,叫我城哥! 洛辉的面是清水煮白面,捞起一看,面是面,汤是汤,煞是清爽。 他总觉得宝石花有点不像花,不怕晒,不怕旱,丢到哪里都能长的花。

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教你与房屋中介签租房合同时需要注意哪些事项(上)

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日期 2017-04-02 17:51 来源 互联网. 摘要 如今,房屋中介的发展趋势越来越好,当然,也不避免一写黑心老板想借假房子来骗消费者钱,怎么才能保护好自己的合法权益呢? 摘要 如今,房屋中介的发展趋势越来越好,当然,也不避免一写黑心老板想借假房子来骗消费者钱,怎么才能保护好自己的合法权益呢? 如今,房屋中介的发展趋势越来越好,当然,也不避免一写黑心老板想借假房子来骗消费者钱,怎么才能保护好自己的合法权益呢? 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。 3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。 5、合同上需加上一句: 如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。 不论买卖双方,最起码的身份资料带齐全,合同一般有三份,各方保留一份,另在办理过户时还需签订存量房网签合同的! 房东有给中介委托书和房产证么(一般没有房东会这么做), 如果有,就可以签。 一般这种代理房...

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应聘房地产公司的客服。主要是负责签合同，销售资料统计，还有一些业主的各类情况的处理。面试需要注意什

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日期 2017-04-02 17:52 来源 互联网. 要有耐性,细心的解释客户的问题,要是遇到不能解释的可以,注意不要越权,积极请示上级领导,求的解决方案。 要有耐性,细心的解释客户的问题,要是遇到不能解释的可以,注意不要越权,积极请示上级领导,求的解决方案。 关于你所要的具体合同,我没有,我其它方面的合同,提供合同书 (项目编号:mhjh). 依照 中华人民共和国合同法 及其相关法律、行政法规,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本净化工程施工事项协商一致,订立本合同书:. 1、合同签定后,甲方付给乙方总工程款百分之三十作为定金(合计:人民币 元(大写): );. 2、工程材料进场后,甲方付给乙方总工程款百分之四十(合计:人民币 元(大写): );. 1、双方约定,本工程完成后,应达到以下指标:在室外温度37 时室内温度应降低8 以上,室内湿度控制在 %,车间噪音应控制在55分贝以内;隔墙板的防火、防潮、抗震性、稳固性均达到。 3、乙方应按照合同约定的期限按质完成,如不能按期完成工程,拖过一天,每日以工程总额千分之一计违约金。 要交,税率是0.0003%,应该属于技术服务类合同。

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买房签收合同的注意事项 【住房】240平方 要使用的 交首付之前签的合同

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买房签收合同的注意事项 住房 240平方 要使用的 交首付之前签的合同. 买房签收合同的注意事项 住房 240平方 要使用的 交首付之前签的合同. 日期 2017-04-02 17:51 来源 互联网. 明白你的意思了,交首付之前的合同那肯定就是 房屋买卖合同 了 1,你肯定是买方了,合同无非都是制式的,大同小异,除非是你自己手写的可能不太规范,找中介公司了么? 明白你的意思了,交首付之前的合同那肯定就是 房屋买卖合同 了. 1,你肯定是买方了,合同无非都是制式的,大同小异,除非是你自己手写的可能不太规范,找中介公司了么? 2、说正题, 制式合同的条款都是大同小异的,一般情况下填空就行,唯一要注意的就两点。 1)就是付款方式,以及核对款项数额,因为要牵扯到有首付款和尾款,所以一定要算算两笔钱总合是否是总房款(这个环节一不留神就会算错). 2)最重要的就是每一份合同都会有补充条款,这补充条款一般需要手写,会涉及到一些细节问题,比如;交房时间、房屋(二手房)户口问题、房屋损坏问题、物业问题、水电煤暖费用问题、等等你觉得需要写的细节。 3、违约事项;一定要写,正所谓先小人后君子,百利而无一害啊。 当今社会,国...

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房地产收款流程

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日期 2017-04-02 17:51 来源 互联网. 1、销售部先签订购房合同,同时出据应交款金额(一次、分次) 2.购房人带购房合同,应交款单据、身份证到财务部门交款,财务部门出据发票。 房产合同现在有统一的格式文本,一般情况下,购房人提供个人信息,房地产商将信息输入系统,做出草稿合同,将草稿合同给客户确认,客户在确认草稿合同无误的情况下,房地产商在网上将合同提交备案,打印正式合同,做银行按揭的话合同打印4份,做公积金贷款的话合同打印5份,一次性付款客户的合同打印3份。 需要按揭的,客户在签完购房合同后,将购房合同一份,首付款发票复印件一份,买房人身份证,户口本复印件各一份,夫妻的提供结婚证,单身的提供单身证明,还需要提供个人的收入证明,如果每月还款额度较大,须提供流水。 第三步是在合同提交完毕后,由操作人员从系统中联机打印 存量房买卖合同 、 北京市存量房交易结算资金划转协议 或 存量房交易结算资金自行划转声明 ;. 第四步是在合同提交后,可直接从网上打印 转移登记申请表 ,相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。 4、以标准合同为范本签约,不得擅...

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请问你，如申请人已经缴纳限价房全款，签署合同，但未交房之前，申请人过世，房子下来后如何分配？

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日期 2017-04-02 17:51 来源 互联网. 1购房人签订购房合同后,办理房屋产权登记前死亡的,购房家庭中没有其他共同申请成员的,房屋销售单位应终止购房合同,并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项;购房家庭中有其他共同申请成员的,由当事人与房. 1购房人签订购房合同后,办理房屋产权登记前死亡的,购房家庭中没有其他共同申请成员的,房屋销售单位应终止购房合同,并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项;购房家庭中有其他共同申请成员的,由当事人与房屋销售单位按照法律规定和合同约定自行处理。 2 购房人在办理房屋产权登记后死亡,购房家庭其他成员可依据继承法律规定办理相关房屋登记手续,产权性质不变。 1,你要解除合同(预售)的,那一定要和开发商协商,如果这点做不到,那你和银行的协议也无法撤销。 3,如果因为还款的问题你想退房,那你就去和银行重新订个还款协议,把还款的时间拉长,虽然总的利息支付要多点,但这样你每月的负担就可以轻点。 楼主这个问题很深奥,流程就跟你所说的一样,如果每一个步骤用文字详细回答,估计够写一本书的! 买房签收合同的注意事项 住房 240平方 要使用的 交首付之前签的合同.