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产权缩水影响房贷 购房者应把好合同关_置家房贷计算器网
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随后，陈先生找到开发商“理论”，但销售人员称“并不存在欺诈”，因为在售楼中心已有文件公示，但陈先生说在买房过程中，“没有任何一个置业顾问提示我土地使用年限问题。 根据 物权法 第一百四十九条规定 “住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 Rdquo;至于续期是有偿还是无偿， 物权法 中并未明确规定。 重庆潜卫律师事务所何桐雨律师认为，购房者在买房时要“留个心眼”，注意开发商公示的“土地使用年限”，签订合同时，如果开发商合同中不写明或者明知只有30年还说50年，购房者可以欺诈去起诉开发商。 169;2007-2015 www.zheejia.com版权所有.
房地产业营改增税率或定11%_置家房贷计算器网
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安永会计师事务所间接税合伙人梁因乐在接受 经济参考报 记者采访时称 “根据安永的理解，我们认为金融、建筑业和房地产最迟应该会在明年下半年同时纳入营改增。 Rdquo;他解释道 “因为很多房地产开发商的资金来自金融机构，如果没 有同时开始营改增，会对上下游链条的抵扣造成一定压力。 普华永道中国内地及香港地区间接税主管合伙人胡根荣告诉 经济参考报 记者“因为 建筑业的税率在财税 2011 110号文中规定为11%，所以房地产应该会与之一致，税率也应该是11%。 梁因乐也告诉记者 “建筑安装、房地产业比金 融业简单，根据营改增前期文件及营改增从开始实施到最近入围行业的情况，建筑安装及房地产业是比较有机会按照11%的税率缴纳。 Rdquo;梁因乐说“如果房地产企业不能随意涨价，又不能把因为营改增带来的成本完全转嫁到价格上，那么企业的 收入就会减少，盈利就会相继受到影响，这就不仅仅是税负的问题了。 过渡政策有三种可能的方案 一是让已有的老房产继续缴纳营业税 二是根据楼房的年龄对销项税打折 第三种是国家给房企提供一个可抵扣的虚拟进项税。
税费计算器-2010年最新购房买房税费计算器-置家房贷计算器网
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利率创24年新低 广州四大行首套房贷低至9折_置家房贷计算器网
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有不少准房奴担心在利率降低后，折扣的申请条件会不会更严格 对此，工行贷款部经理解释道 “这可不必担心，首套房折扣的申请门槛暂时不会提高。 值得注意的是，利率是否能立即降下来 这就有三种情况啦↓↓. 169;2007-2015 www.zheejia.com版权所有.
避开二手房买卖六大＂高危区＂_置家房贷计算器网
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上海房屋交易仍实行“限购”政策， 因此在房屋交易前，买家是否具备购房资格需要查询清楚，避免“空欢喜一场”。 隐患六 “做低房价”纠纷多. Ldquo;做低房价”，已成为二手房交易的一个“潜规则”。 169;2007-2015 www.zheejia.com版权所有.
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