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国有土地上房屋征收补偿款是否缴纳营业税和土地增值税？_昆明智慧源财务咨询有限公司
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已被阅读 次 更新时间 2013-11-04 10:33. 我公司所在区人民政府拟征收本公司房屋用于公安分局建设，与市政府所属城市建设投资有限公司签订了 国有土地上房屋征收补偿协议 ，征收补偿总金额为人民币 1000 万元，该补偿款是否要缴纳营业税和土地增值税. 国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知 国税函[2008]277号 规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级 含 以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照 国家税务总局关于印发 营业税税目注释 试行稿 的通知 国税发[1993]149号 规定，不征收营业税。 联系电话 0871 65367311 传 真 0871 65366039 邮 箱 postmaster@zhycwgs.com.
联系方式_昆明智慧源财务咨询有限公司
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传 真 0871—65366039. 官方网址 http:/ www.zhycwgs.com. 联系电话 0871 65367311 传 真 0871 65366039 邮 箱 postmaster@zhycwgs.com.
房地产企业业务招待费如何纳税调整？_昆明智慧源财务咨询有限公司
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已被阅读 次 更新时间 2013-11-07 13:48. 问 我公司是房地产开发企业，2010年筹建期间未进行生产建设，通过“长期待摊费用——招待费”科目核算招待费12万元，通过“长期待摊费用——其他”科目核算其他费用50万元。 1、我公司摊销“长期待摊费用——其他”科目50万元及“长期待摊费用——招待费”科目12万元的日期应是2011年6月还是取得第一笔收入的2012年1月. 2、若开始摊销的日期为2011年6月，则摊销以前年度招待费为17万元 7 10 ，由于当年无预售房收入，是否17万元应全额调增. 答 1、 企业所得税法实施条例 第四十三条规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售 营业 收入的5‰。 国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知 国税函[2009]98号 第九条规定，新税法中开 筹 办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。
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